Retour à la liste
Exclusivité
Photos
Carte

A propos de

Ref.207203

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2

03200 - VICHY - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 43.41 m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR AU CŒUR DE VICHY

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Vichy, cet appartement de 2 pièces et 1 chambre d'une surface de 43.41 m² est une opportunité rare sur le marché immobilier. Doté d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, il saura vous charmer dès le premier regard.

Dans un immeuble construit entre 1920 et 1944 en béton, l'appartement est situé au 2ème étage, bénéficiant ainsi d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ascenseur présent dans l'immeuble vous assure un accès facile et pratique à votre logement.

La façade en bon état et l'état général de l'immeuble bien entretenu sont des atouts majeurs pour ce bien. Vous pourrez emménager en toute tranquillité et profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien.

Vous serez séduit par le charme de cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La disposition des pièces est optimale et vous permet de profiter d'un espace de vie cosy et fonctionnel.

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour visiter ce bien d'exception au cœur de Vichy. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir un appartement lumineux et bien situé dans une ville dynamique et prisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Vichy
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 25
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 90€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    181
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 03/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 780.00€ et 1100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités


    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    148 500 €
    Appartement 44m2 à Vichy
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 44m2Vichy

    vente
    148 500 €*
    Publiée le 27/02/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone
  • ...

    Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

    Confiez nous votre recherche
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus