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Ref.206558

Pavillon
4 pièce(s)
2 chambre(s)
76m2

87000 - LIMOGES - QUARTIER OUEST - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 76.0M² - MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN ARBORÉ

Signature Authentyck, vous propose cette charmante maison rénovée, située dans le quartier prisé de Limoges.

Idéalement agencée, cette maison de 5 pièces et 2 chambres offre une surface de 76.0m². Vous serez immédiatement séduit par son jardin arboré, véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

Construite dans un style contemporain, cette propriété dispose d'un stationnement intérieur, offrant un confort supplémentaire pour votre quotidien. L'intérieur a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

La terrasse avec sa pergola, véritable atout de cette maison, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Son emplacement idéal vous garantit tranquillité et sérénité, tout en restant à proximité des commodités et des transports en commun.

Cette maison rénovée avec goût saura vous séduire par son charme et son atmosphère paisible. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis en plein cœur de Limoges.

Pour plus d'informations sur ce bien d'exception, contactez dès maintenant Julien Beauzetier de l'agence Signature Authentique - La Halle de l'Immobilier au 06.11.09.74.89.

N°897427837
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathilde MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°899829444.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : individuel
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Limoges
  • Année de construction : 1980
  • Copropriété : Oui
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    187
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 04/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1110.00€ et 1560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    172 900 €
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    Publiée le 27/02/2026

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