74400 CHAMONIX MONT-BLANC – VILLA LA GRANDE SAVOYARDE – T4 90,88 M² – VUE MONT-BLANC – VOLUMES GÉNÉREUX – DEMEURE HISTORIQUE – STATIONNEMENT PRIVATIF – RÉHABILITATION DE STANDING – BIEN RARE

Une adresse emblématique, une vue Mont-Blanc, des volumes rares au cœur de Chamonix. À La Grande Savoyarde, le charme des années 1920 rencontre le confort d'une réhabilitation soignée, dans un environnement confidentiel à quelques minutes à pied du centre-ville.

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Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent en exclusivité ce superbe T4 de 90,88 m², situé au sein de La Grande Savoyarde, villa iconique édifiée entre 1925 et 1926.

Cette demeure de caractère séduit par son architecture anglo-normande, son histoire et son emplacement privilégié. Entièrement réhabilitée, elle offre aujourd'hui un cadre de vie rare, entre patrimoine chamoniard, confort contemporain et vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc.

Un appartement de caractère, spacieux, spacieux et élégant, dans une adresse rare de Chamonix.

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Le bien est composé de la façon suivante :
- Entrée
- Séjour spacieux et lumineux avec de beaux volumes
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Trois chambres confortables
- Salle de bains avec WC
- Salle d'eau avec WC
- WC séparés
- Accès au parc arboré de la propriété
- Place de stationnement extérieure privative incluse
- Garage en supplément

CÔTÉ TECHNIQUE :
- Chauffage électrique individuel
- Double vitrage
- Isolation performante
- Fibre optique
- Copropriété de standing entièrement rénovée
- Prestations de qualité
- Résidence intimiste au sein d'une demeure de caractère

CÔTÉ PRATIQUE :
- Centre de Chamonix accessible à pied en moins de 5 minutes
- Gare de Chamonix à environ 700 m
- Téléphérique de l'Aiguille du Midi à environ 1 km
- Domaines skiables Brévent / Flégère à proximité
- Commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied
- Genève à environ 1h15 en voiture
- Annecy à environ 1h20 en voiture

Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent l'espace, l'adresse et le caractère.

Pour plus d'informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail à mbeaujouan@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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