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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Cluses au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.193221
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
CLUSÉS (74300)
Appartement 4 pièces – 90 m² – 3 chambres – Balcon – Luminosité exceptionnelle
Idéalement situé à Cluses, cet appartement de 90 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et ses beaux volumes.
Un intérieur lumineux et fonctionnel :
Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.
Séjour lumineux
Cuisine équipée
3 grandes chambres confortables
Salle de bains
Un extérieur appréciable :
Balcon-terrasse avec vue dégagée sur les environs
Prestations et confort :
Situé au 1er étage d'un immeuble à taille humaine (2 niveaux)
Cave de 4 m² située au grenier, idéale pour le rangement
Garage avec électricité (en supplément)
Place de parking devant l'immeuble
Emplacement idéal :
Proche des écoles, des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, parfait pour une famille ou un investissement.
Une opportunité à ne pas manquer !
Contact :
Catherine GOY – 06 42 39 74 31
cgoy@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°890070394.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif fuel radiateur
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Cluses
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 7
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
244
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
76
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
76
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1500.00€ et 2500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 90m2Cluses
vente
220 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
