RETOUR MARCHÉ – T3 97m² 5ème asc. réseau chaleur – 169 000€

Situé dans le secteur recherché de Sardagne, au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence bénéficiant d'une isolation thermique extérieure récemment rénovée, ce grand T3 de 97,73 m² Loi Carrez allie confort, économies d'énergie et qualité de vie.
La composition : hall d'entrée, vaste salon/séjour de 33,93 m², cuisine indépendante de 11,5 m², deux chambres (17,26 m² et 13,1 m²), salle de bain, WC séparé, deux loggias, cave et séchoir. Logement traversant, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants.

Points forts :

Isolation extérieure de l'immeuble refaite récemment — bâti performant, charges maîtrisées
Chauffage collectif sur réseau de chaleur vertueux — économique et écologique
Parking collectif fermé inclus
DPE Classe C — charges énergétiques estimées 1 310 à 1 820 €/an
Secteur Sardagne, cadre résidentiel calme et bien desservi

Bien libre de toute occupation à la signature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy Moraga - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°944370733.
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