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Ref.168533
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
!! SOUS COMPROMIS !!
69007 LYON - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX - BALCON - GARAGE - RÉSIDENCE DE 2024
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérémy Tadla vous proposent ce superbe appartement 3 pièces de 63,58 m², comme neuf, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et arborée.
Baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie idéal. La cuisine ouverte, aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour donnant sur un balcon orienté côté ouest. Côté nuit, deux belles chambres garantissent confort et tranquillité. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent le bien.
Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une isolation optimale.
En bonus : un garage en sous-sol.
À deux pas des commerces, écoles et transports, cet appartement est un véritable coup de cœur !
Pour plus d'informations, contactez Jérémy Tadla par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy Tadla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°520046707.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Lyon 7eme Arrondissement
- Année de construction : 2024
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 30
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2142€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
67
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 318.00€ et 430.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 64m2Lyon 7eme Arrondissement
vente
317 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
