Iad France - Sybille Zheng vous propose : Exclusivité à Ivry-sur-Seine. Quartier Petit-IvryProche Paris 13e et le boulevard périphérique - 4 piÚces de 64 m² Appartement de 64 m² comprenant 4 chambres, une cuisine, une salle de douche avec double lavabo, des toilettes indépendants et un espace en commun. Métro ligne 7 (Porte de Choisy et Pierre et Marie Curie) à environ 10 minutes à pied (800 / 750 m) Bus 323 et Tramway T9 à quelques pas. Environnement scolaire : oÉcole maternelle à proximité immédiate oÉcoles élémentaire jusqu'au lycée dans un rayon d' 1.5 kilomÚtre. Actuellement en colocation : Les locataires peuvent rester ou partir selon votre projet Pour une habitation principale : des travaux de rénovation seront nécessaires. Classe énergétique : EOrientation Nord-EstSitué au 4 / 5e étage avec ascenseur, ce bien est complété d'une cave en sous-solChauffage, eaux chaude et froide sont inclus dans les chargesCharges de copropriété : 372 / mois Je suis disponible 7 / 7j pour tout complément d'infosLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 372.33€ par mois (soit 4468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sybille Zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 882467889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32759014)