Iad France - Sylvie Rousselle vous propose : Quartier Monmousseau, appartement lumineux avec loggia et places de parking privées non nominatives à Ivry-sur-Seine, Découvrez cet appartement de 56 m² situé au 4Úme étage d'un immeuble de 8 niveaux construit en 1965, Il se compose de 3 piÚces : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour donnant sur une loggia, de 2 chambres dont une avec rangement, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un cellier. Les équipements de l'appartement garantissent un bon confort : la fibre optique, l'ascenseur, l'accÚs PMR, fenêtres PVC double vitrage, chauffage collectif gaz, eau chaude par chauffe-eau individuel. La résidence est sécurisée, avec un interphone et un gardien pour assurer la tranquillité des habitants. À proximité des commerces, des transports en commun (Tram T9 Arrêt G Tailleferre) et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Une cave complÚte ce bien. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1046 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rousselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833465933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800682)