Iad France - Cindy Denimal vous propose : Cindy Denimal vous propose en exclusivité, en hypercentre de Saint-Quentin, cette charmante maison Saint-Quentinoise pleine de douceur, située dans une rue calme à deux pas des commerces et de la vie citadine. DÚs l'entrée, le charme opÚre. Vous découvrez un salon-séjour d'environ 30 m², chaleureux et lumineux, véritable piÚce de vie où l'on imagine déjà les moments partagés en famille ou entre amis. Depuis cet espace, vous accédez directement à une petite cour intimiste et joliment végétalisée, un véritable coin de respiration en plein centre-ville, rare et précieux. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un grand placard de rangement et d'un accÚs à une cave saine, pratique au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau. Le second niveau propose une troisiÚme grande chambre, une seconde salle d'eau et une petite buanderie, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir confortablement. Un grenier complÚte l'ensemble pour du rangement supplémentaire. CÎté confort, la maison bénéficie d'un excellent DPE classé C, d'une chaudiÚre à condensation installée en 2024, de la fibre optique et du tout-à -l'égout. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en conservant calme et intimité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce joli coup de cOEur. Cindy Denimal, conseillÚre iad France, passionnée par l'immobilier et la vie locale, à votre service sur Saint-Quentin, Ham, Tergnier, Péronne et les environs. Demandez dÚs aujourd'hui votre avis de valeur offert, réalisé avec bienveillance et professionnalisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Denimal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 894262161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32741330)