Iad France - Cindy Denimal vous propose : Cindy Denimal vous propose - Bien atypique avec fort potentiel, idéal habitation ou activité professionnelleSaint-Quentin - Proche centre-ville et toutes commoditésVous cherchez un lieu spacieux, lumineux et hors du commun pour y vivre, y travailler... ou les deux ? Ce bien au style loft, situé dans une rue calme à l'abri des regards, offre une surface totale de 139 m² à exploiter selon vos envies. Habitation familiale, bureaux, cabinet libéral, salle de sport, atelier créatif... tout est possible. DÚs l'entrée fermée, vous découvrez une vaste piÚce de vie de 64 m², baignée de lumiÚre, avec cuisine ouverte. Un espace convivial, idéal pour recevoir, vivre en famille ou accueillir une clientÚle dans un cadre original. Le rez-de-chaussée propose : * Deux chambres * Deux salles d'eau * Un WC indépendantÀ l'étage : * Une chambre supplémentaire * Un bureau ou salle de consultation selon vos besoinsCe n'est pas tout...Un sous-sol de 60 m² complÚte ce bien et peut être aménagé en salle de sport, home cinéma, salle de réunion, espace détente, atelier ou salle de jeux. Les plus : * Terrasse extérieure privative * Deux places de stationnement privatives * Situation discrÚte, idéale pour une activité professionnelle calmeLe tout à seulement 116 000 € : un excellent rapport surface / prix pour ce type de bien. Contactez-moi dÚs maintenant pour une visite. Opportunité rare à saisir. Cindy Denimal, conseillÚre iad France, passionnée par l'immobilier et la vie locale, à votre service sur Saint-Quentin, Ham, Tergnier, Péronne et les environs. Demandez dÚs aujourd'hui votre avis de valeur offert, réalisé avec bienveillance et professionnalisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Denimal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 894262161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31962868)