Iad France - Vincent Savreux vous propose : Maison familiale rénovée de 177 m² - Quartier Remicourt, Saint-QuentinSituée dans le quartier résidentiel trÚs prisé de Remicourt, à seulement dix minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate du parc des Champs-Élysées, cette maison familiale de caractÚre allie charme, volumes et confort moderne. EntiÚrement rénovée, elle offre une surface habitable de 177 m², idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste piÚce de vie lumineuse de plus de 35 m², comprenant un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée en marbre blanc, ainsi qu'une cuisine équipée avec coin repas et accÚs direct à la cour. L'exposition sud à l'arriÚre de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les étages accueillent quatre grandes chambres, dont certaines offrent de trÚs belles surfaces, ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Les parquets d'origine apportent chaleur et authenticité à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime sans vis-à -vis, véritable havre de paix en plein cOEur de la ville, parfaite pour créer un espace repas, détente ou un petit jardin. CÎté commodités, tout est accessible à pied : écoles maternelle et élémentaire, commerces, restaurants et transports en commun. Le tout dans un environnement calme, familial et recherché. Le systÚme de chauffage est assuré par une chaudiÚre au gaz de ville. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage et volets roulants manuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Savreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932144975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32153090)