Iad France - Arthur Magoariec vous propose : NOUVEAUTÉ - CAHORS - 5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGEVenez visiter cette somptueuse maison individuelle, d'une superficie de 271 m², sur sa parcelle de plus de 500 m². Un véritable havre de paix situé a proximité des commerces, des écoles et des transports. Construite en 1976 et entiÚrement rénovée, elle offre des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipé, le tout donnant accÚs à deux belles terrasses. Un premier demi-palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Le second propose deux grandes chambres et une suite parentale avec salle de bain et WC. Au sous-sol, un garage et une place de parking, une lingerie, une buanderie, une chaufferie, un débarras et une cave à vin complÚtent le tout. Ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. PS : Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Magoariec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 991467127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32409891)