Iad France - Morgane PASQUALINI vous propose : Vert Coteau - T2 au dernier étage avec balcon et caveSitué dans le secteur recherché de Vert Coteau, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce T2 fonctionnel au premier et dernier étage. Description du bien : Entrée desservant un salon agréableCuisine aménagéeChambre confortableSalle de bain- Rafraîchissement à prévoir dans la salle de bain, offrant une belle opportunité de personnalisation Les + :Balcon agréableCave en complémentDernier étageDouble vitrage, volets roulants électriques, isolation. ? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des commodités.? À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane PASQUALINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 888842804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32475569)