Iad France - Jean-Michel PY vous propose : Venez découvrir ce vaste appartement de 2 piÚces avec parking privatif, situé avenue Blanqui à Toulon, Situé au 4Úme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2021, cet appartement de 58 m² en parfait état propose des prestations modernes. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de plus de 30 m², d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les piÚces principales ouvrent sur un balcon de 6 m². Pour votre confort et votre sécurité, le bien dispose de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, de la fibre optique, d'un interphone et d'un systÚme de vidéosurveillance. Une place de parking privative, un grand local à vélos et un parking à motos complÚtent ce bien. L'appartement bénéficie d'un bon emplacement à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du parc des oiseaux. Toute offre sérieuse sera étudiée avec attention. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 28 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel PY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32729853)