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Ref.2015060

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40m2

Iad France - Adeline Blachere (06 08 98 66 14) vous propose : HYPER-CENTRE NICE - 2 PiÚces 40 m² environ - Prestations Haut de GammeIdéal investissement locatif ou pied-à -terre. Appartement de type T2, situé dans une résidence sécurisée de haut standing au cOEur de la ville. Surface : 40 m² environ optimisés, lumineux et moderne. État : EntiÚrement rénové (électricité, plomberie, sols, cuisine équipée).Localisation : Secteur ultra-recherché, proximité immédiate commerces et transports. Le + : Option mobilier disponible pour un projet 100% opérationnel dÚs la signature. Note aux investisseurs : Ce bien fait partie d'une sélection exclusive de 15 lots disponibles à la vente avec différentes spécificités. Contactez-moi pour un accÚs prioritaire à l'ensemble du portefeuille. - PRIME NICE CENTER - Elegant 1-Bedroom Apartment (40sqm) - High-End ResidenceDiscover this sophisticated 1-bedroom apartment, perfectly located in a prestigious and secure building in the heart of Nice. Recently renovated with an eye for detail, this 40sqm (approx. 430 sq ft) home offers a modern and elegant atmosphere with high-quality finishes throughout. Key Features : Optimized layout, premium materials, and a quiet, secure environment. Turnkey Opportunity : High-quality furniture packages available for an immediate move-in or a seamless rental investment. Lifestyle : At the doorstep of all amenities, luxury shopping, and public transport. À rare find for those seeking a stylish 'lock-up and go' property in the French Riviera. Investor Alert : This property is part of an exclusive portfolio of 15 units for sale with various layouts. La présente annonce immobiliÚre vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere EI (ID 76997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32730405)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Nice
  • Année de construction : 1900
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 16
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1200€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    128
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 27/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500.00€ et 740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    370 000 €
    Appartement 40m2 à Nice
    En vente
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    Appartement 40m2Nice

    vente
    370 000 €*
    Publiée le 21/02/2026

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