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A propos de

Ref.206252

Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
142m2

En exclusivité, notre agence Nouveaux Horizons avec la Halle de l'Immobilier vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de PANAZOL (87350).

Nichée dans un environnement calme, cette maison saura vous séduire par son charme, son excellent état et sa qualité de rénovation.

Entièrement rénovée ces dernières années, elle vous permettra de profiter de prestations qualitative et de beaux volumes pour y installer votre vie quotidienne. En rez-de-chaussée, l'entrée dessert une buanderie, un bureau, une pièce faisant office de salle de cinéma, et un espace parental avec accès terrasse disposant d'un dressing, d'une chambre et d'une salle de bains (avec baignoire balnéo) avec toilettes. A l'étage, le palier dispose une superbe pièce à vivre traversante, disposant d'un insert, avec accès balcon à l'avant et terrasse à l'arrière, une cuisine séparée aménagée et équipée avec goût et qualité, deux chambres, une superbe salle d'eau et un toilette séparé.

Cette maison, alliant confort de vie et qualité de rénovation, a de superbes atouts pour vous séduire.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Romain Bardon au 0617867626.
Agent commercial indépendant, RSAC : 989875687
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain BARDON représentant de la SARL NOUVEAUX HORIZONS dont le siège social se situe 310 RUE FRANCOIS PERRIN, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2025 000 000 009 - CCI de LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 29/08/2025 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°989 875 687 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°989875687.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 420 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
Informations sur le lot
  • Localisation : Panazol
  • Année de construction : 1965
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    157
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 04/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1750.00€ et 2440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    259 900 €
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    Publiée le 13/02/2026

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