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Ref.207008

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2

87350 - PANAZOL - SECTEUR RECHERCHÉ - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 79.89 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET GARAGE

Votre agence NOUVEAUX HORIZONS avec La Halle de l'Immobilier vous propose cette agréable maison située dans le centre de la commune prisée de Panazol.

Érigée sur deux niveaux, cette maison offre une pièce de vie, une cuisine et des toilettes de plain-pied pour un confort optimal. La luminosité est au rendez-vous grâce à son exposition plein Sud. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité sur sa terrasse de 30.0 m², idéale pour les repas en extérieur.

À l'étage, elle est dotée de trois chambres confortables d'une salle d'eau et de toilettes. Cette maison saura accueillir toute votre famille dans un cadre chaleureux. Le garage vous offre un espace de stationnement pratique et sécurisé.

Construite en 2000, cette propriété a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable. Sur un terrain de 404 m², elle vous permettra de profiter d'un espace extérieur spacieux et aménageable selon vos envies.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison idéalement située et offrant de belles prestations.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Ludovic DUBEAU au 06.88.90.09.17
Agent commercial indépendant, RSAC : 940 069 800
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic DUBEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°940069800.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 404 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Panazol
  • Année de construction : 2000
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    151
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 16/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1230.00€ et 1710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    179 900 €
    Maison 81m2 à Panazol
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    Publiée le 19/02/2026

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