Iad France - Priscillia Derennes vous propose : Charmante Maison Familiale à Panazol avec Fort Potentiel ! Cette maison individuelle, située au centre de Panazol, offre un cadre de vie idéal, par ses volumes généreux et son grand terrain arboré de 531 m². Construite en 1972, cette maison de 136 m² sur 2 étages nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Un beau projet avec un fort potentiel d'aménagement pour créer votre cocon familial sur mesure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une buanderie avec douche et WC, une chambre avec un point d'eau ainsi que deux garages, idéal pour bricoler ou stationner votre véhicule à l'abri. À l'étage, une cuisine séparée et aménagée, un salon et une salle à manger spacieuse pour des repas conviviaux en famille donnant tous deux sur un balcon avec une vue imprenable, une salle de bain, WC séparé ainsi que deux autres chambres lumineuses. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison offre un style de vie paisible tout en restant proche des commodités du quotidien. Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons à fort potentiel ! Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174500 euros. Prix hors honoraires : 166000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,12% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32673037)