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Ref.207028
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2
À vendre à Panazol : Maison avec vue panoramique sur Limoges
Découvrez cette charmante maison de 140 m² sur trois niveaux, offrant une vue imprenable sur Limoges.
Points forts :
•Pièce de vie spacieuse de 58 m² au premier étage, lumineuse et ouverte sur une terrasse surélevée avec panorama sur la ville.
•Espace piscine intégrée sur terrasse en contrebas (à remettre ou pas), pour profiter d'un espace détente et de tranquillité dans votre jardin.
•Trois suites parentales d'environ 20 m² chacune, idéales pour offrir confort et intimité à toute la famille.
•Confort moderne : poêle à granulés et pompe à chaleur déjà installés pour un hiver chaleureux.
Performances énergétiques :
•DPE : C – 143 kWh/m²/an
•GES : A – 4 kgCO₂/m²/an
Cette maison est parfaite pour les familles recherchant espace, luminosité et qualité de vie, et des couchers de soleil à couper le souffle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi :
Coraline FERNANDEZ
06 69 60 31 52
cfernandez@lahalledelimmobilier.fr
La P'tite Halle de l'Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Coraline FERNANDEZ représentant de la SAS La P'tite Halle de l'Immobilier dont le siège social se situe 16 BOULEVARD CARNOT, 87000 LIMOGES, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012025000000008 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 14/08/2025 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°989473020 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°989473020.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 300 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Panazol
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
143
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1250.00€ et 1692.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 140m2Panazol
vente
245 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
