Iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose : L'appartement se situe au deuxième étage et offre une surface d'environ 62 mètres carrés environ. Il comprend trois pièces principales et dispose d'un balcon d'environ 5 mètres carrés environ orienté au sud, apportant luminosité et confort extérieur. L'intérieur est pensé pour optimiser les espaces de vie et le confort quotidien. L'architecture, de style Art Déco avec façade en pierre de taille, apporte un charme classique tout en restant moderne. Les finitions sont soignées et les parties communes sécurisées. Un parking intérieur est inclus, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents. L'appartement bénéficie également d'un cadre calme grâce à sa situation en retrait de l'avenue principale. La localisation est idéale pour les familles et les actifs, avec des écoles et équipements sportifs à proximité, ainsi que des espaces verts comme le parc Robert Auzelle et le Bois de Clamart. L'accès au tram T6 'Pavé Blanc' se trouve à moins de 200 mètres, facilitant les déplacements vers le centre de Clamart et les communes environnantes. Ce logement combine confort, luminosité et praticité dans un environnement calme et agréable, tout en offrant des perspectives d'accessibilité et de qualité de vie élevées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32679978)