Iad France - NadÚge Atzori vous propose : À SAISIR ! MAISON INDIVIDUELLE / RENOVATION DE 2025 / IMPASSESituée dans un quartier résidentiel de Sarreguemines en impasse et lisiÚre de forêt, cette maison individuelle vous enchantera par son environnement et sa qualité de vie ! Construit en 2000 sur un terrain de plus de 8 ares, ce superbe plain pied a été rénové en 2025. Lumineux, fonctionnel et chaleureux il offre de beaux volumes pensés pour une vie de famille confortable. Entrez et découvrez : Un vaste hall accueillant, une piÚce de vie d'environ 60 m² conviviale et chaleureuse avec sa cuisine ouverte accÚs terrasse et sa cheminée bois idéale pour les soirées d'hiver, deux chambres lumineuses, une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et wc, un wc séparé, un cellier, et une buanderie accÚs extérieur. Un vaste garage double hauteur pouvant accueillir deux voitures complÚte le bien et offre un bel espace de stockage. Belle surprise : les combles, entiÚrement aménageables proposent + de 100 m² de surface au sol. Ils sont actuellement accessibles par un escalier maçonné dans le garage et offrent un potentiel exceptionnel (chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, appartement indépendant. )A l'extérieur vous profiterez d'un espace de stationnement pavé à l'avant, d'une terrasse exposée Sud et d'un jardin clos. Coté technique : * ChaudiÚre Viessmann au gaz * Chauffage au sol dans la partie vie et radiateurs dans les chambres * Cheminée bois * Porte de garage motorisée * Isolation intérieure Rénovation récentes : * Carrelage de la partie vie * Parquet dans les chambres * Peintures intérieures * Cuisine équipée AVIVA * Salle de bains équipée * Appareillage électriqueMon avis : Une maison ou l'on se sent immédiatement chez soi ! Clé en main pour aujourd'hui et pleine de possibilités pour vos projets demain. Appelez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme NadÚge Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32593924)