Iad France - Isabelle BON vous propose : MAISON MITOYENNE / VERANDA / SOUS-SOL AMÉNAGÉ / DPE EN D / QUARTIER DU BLAUBERG / JARDIN COSIVenez découvrir cette maison mitoyenne de plain-pied ayant un sous-sol complÚtement aménagé qui pourrait faire office d'appartement. Dans ce cas de figure chaque étage aurait une sortie directe de plain-pied sur l'extérieur. L'étage du haut sur l'avant de la parcelle en partie engazonnée et la partie basse sur le jardin arriÚre avec ses 2 portes de sorties. Cela vous permettrait de rembourser une partie de votre crédit ou y faire vivre un membre de la famille vieillissant ou un enfant. Sinon cette partie inférieure peut également servir pour accueillir des invités ou de la visite, ou encore être un coin festif avec ses sanitaires et sa cuisine d'été. Ce sous-sol complÚte la partie haute composée de 3 chambres, de la cuisine, des sanitaires et de sa véranda lumineuse prolongeant le salon qui a une cheminée à bois avec un insert fermé. PONTS TECHNIQUES : CHAUFFAGE GAZDOUBLE VITRAGEVERANDACHEMINÉE AVEC INSERTSOUS-SOL AMÉNAGÉ ET CHAUFFÉREIHENHAUS / VERANDA / FERTIGER KELLER / ENERGIE DIAGNOSE D / BLAUBERG-BLAUBERG / GEMÜTLICHER GARDENKommen Sie und entdecken Sie dieses einstöckige Reihenhaus mit komplett möbliertem Keller, das als Wohnung genutzt werden könnte. In diesem Fall hÀtte jedes Stockwerk einen direkten Ausgang auf einer Ebene ins Freie. Die obere Etage liegt an der Vorderseite des teilweise grasbewachsenen GrundstÌcks und der untere Teil blickt auf den hinteren Garten mit seinen 2 AusgangstÌren. Dies wÌrde es Ihnen ermöglichen, einen Teil Ihres Kredits zurÌckzuzahlen oder ein alterndes Familienmitglied oder ein Kind unterzubringen. Ansonsten kann dieser untere Teil auch zur BegrÌßung von GÀsten oder Besuchern genutzt werden oder mit seinen Toiletten und der SommerkÌche sogar eine festliche Ecke sein. Dieser Keller vervollstÀndigt den oberen Teil, der aus 3 Schlafzimmern, der KÌche, den Badezimmern und seiner hellen Veranda besteht und das Wohnzimmer erweitert, das Ìber einen Holzkamin mit geschlossenem Einsatz verfÌgt. TECHNISCHE PUNKTE : GASHEIZUNGDOPPELVERGLASUNGVERANDAKAMIN MIT EINSATZFERTIGER UND BEHEIZTER KELLERHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32176469)