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A propos de
Ref.1915772
Maison de ville
8 pièce(s)
4 chambre(s)
196m2
Iad France - Jean-Claude Koenig vous propose : maison de belle architecture proche centre et commodités rive droite proche quais. De beaux volumes pour cette maison, composée d'une belle entrée - vaste salon -séjour ayant conservé ses beaux éléments (parquet fougÚre etplafonds avec moulure et corniche) grande véranda chauffée donnant accÚs - au garage -wc et douche -Au 1er - palier desservant - 2 belles chambres - un bureau - salle de bain - wc Au 2eme - palier - 2 belles chambres -salle d'eau wc. Un beau jardin arboré - Cave - Grand garage avec porte motoriséeHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Claude Koenig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 503 128 209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31951030)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 272 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Le Mans
- Année de construction : 1850
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
265
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
54
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
54
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4390.00€ et 5990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 196m2Le Mans
vente
359 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
