Iad France - Amandine Andrianada vous propose : À VENDRE - Maison 3 chambres avec jardin, garage indépendant et sous-sol aménageable - Proche commodités Cette charmante maison d'environ 68 m² habitables saura vous séduire par son potentiel d'aménagement et son environnement agréable. Elle se compose de : - Une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux- 3 chambres- 1 salle d'eau- 1 WC indépendant- Implantée sur un terrain clos de 608 m² environ, la maison offre également : - Un garage indépendant- Un extérieur entiÚrement clÎturé, avec possibilité de créer un espace détente, jardin, terrasse ou aire de jeux- Un sous-sol (cave) spacieux au rez-de-jardin, avec fort potentiel d'aménagement (atelier, buanderie, piÚce de vie supplémentaire, etc.)- Les points forts : - Proximité des commerces et commodités- Potentiel d'évolution (sous-sol, terrain, extérieurs)- Garage indépendant pratique- Localisation : À deux pas des commerces, écoles et services essentiels.- Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32044299)