Iad France - Amandine Andrianada vous propose : 63300 - THIERS - MAISON 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 176 m² - TERRASSE - VUE DÉGAGÉE - TERRAIN ARBORÉ 1 945 m²? Volumes généreux, vue dégagée et grand terrain arboré : découvrez cette maison familiale idéalement située, proche des commodités et au calme. Située dans un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commerces, écoles et services, cette maison de 176 m² habitables, construite en 1975, offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition plein Sud. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec rangementsVaste salon-séjour lumineux de 38 m² avec cheminée, ouvert sur une grande terrasseCuisine indépendante entiÚrement équipéeUne buanderieÀ l'étage : Cinq chambres spacieusesUne salle de bainsImplantée sur un beau terrain arboré de 1 945 m², la propriété offre espace, tranquillité et potentiel pour toute la famille. Un garage ainsi qu'un abri bois complÚtent ce bien. DPE : DDouble vitrageFaçade à prévoirHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32806594)