Iad France - Maxime Colom vous propose : EN EXCLUSIVITE - THUIR - Au sein d'un Lotissement Résidentiel Récent - Magnifique Villa 6 piÚces de 156 m² - Belles Prestations - Construction 2024 - 4 Chambres dont une Suite Parentale en RDC ainsi qu'une piÚce aménagée supplémentaire - Jardin, Terrasse et Piscine Intimiste. Venez découvrir cette jolie villa composée en rez-de-chaussée d'une grande piÚce de vie avec sa cuisine ouverte encore à réaliser, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une buanderie, un garage totalement aménagé en piÚce supplémentaire et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires avec accÚs sur des balcons, une salle de bains et un WC indépendant. CÎté extérieur, la maison vous offre un joli jardin aménagé sans entretien, un espace terrasse avec sa jolie piscine Bali sans vis-à -vis, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Vous disposez également de stationnement sécurisé avec portail devant le garage. SES ATOUTS : Villa 2024 = ZERO TRAVAUX - 4 ou 5 Chambres dont deux en RDC - Qualité des Prestations - Climatisation Gainable dans toutes les piÚces - AIR ZONE - Centralisation des Volets - Domotique - Joli Jardin intimiste - Terrasse - Piscine Bali - Stationnement Clos et Sécurisé - Environnement Calme et Privilégié - à 2 pas de toute Commodités, Commerces, Ecoles et Transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32052057)