Iad France - Xavier Vinet vous propose : Opportunité rare à Saint-Herblain BourgGrande maison familiale en impasse exposée SUD-OUEST ! Située au calme d'une impasse prisée du Bourg, cette maison spacieuse et entiÚrement rénové de 174 m² habitables (210 m² au sol) représente une véritable occasion à saisir sur un secteur trÚs demandé. TrÚs bien située, au calme de son impasse et proche de tout confort de vie (commerce, transports, écoles, promenades). Bus 71 à 300m (arrêt Pluchets) puis Tram, elle offre 6 chambres dont une suite parentale avec balcon, un séjour traversant baigné de lumiÚre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain - un agencement idéal pour une grande famille ou pour télétravailler confortablement. Implantée sur un terrain clos et arboré de 468 m², sans vis-à -vis, elle dispose d'une belle terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement est simple et pratique dans l'impasse et les enfants pourront profiter d'un bel espace vert avec les amis. Son emplacement est un atout majeur : écoles, commerces, marché, médiathÚque et transports accessibles à pied, et Nantes centre à seulement 15 minutes. Les plages de la cÎte sont à 45 minutes. Maison entretenue, aucun travaux à prévoir, DPE en C : une valeur sûre dans un quartier où les offres sont rares. (gedeon_6727_32203163)