Iad France - Stanley Kollen vous propose : À Nantes Ouest, à proximité du rond point des châtaigners à proximité des services (école, supermarché, tabac, pharmacie. ) dans une impasse au calme. Maison neuve de 122 m² (construction 2025) avec jardin qui se compose de : au rez de chaussée- un garage de 15 m², (possibilité de garer une deuxiÚme voiture devant la maison)- une entrée de 6 m²- une chambre de 10 m² (vie au rez de chaussée possible avec la chambre en plain pied)- d'une salle d'eau de 5,7 m²- une salon séjour cuisine de 33 m²l'étage se compose de- une chambre de 13 m²- un bacon de 2,2 m²- une salle de bain de 5 m²- un wc de 2 m²- un chambre de 16 m²- une suite parentale de 22 m² avec dressing / placards et salle d'eau Coté technique la maison possÚde une pompe à chaleur de marque Atlantic, un plancher chauffant au rez de chaussée, des volets roulants, une vmc hydro, des spots lumineux réglables via le téléphone, une porte de garage motorisée. Carte scolaire : École du Soleil Levant, école Diwan, collÚge Anne Frank (ex Ernest Renan) DPE Avidéo sur demande. À voir vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31908719)