Iad France - Céline Logez vous propose : ? Au COEur de Villeneuve d'Ascq - Maison Semi individuelle - 4 Chambres - Jardin - Double garage ?En exclusivité, découvrez cette charmante maison à rénover située à Ascq, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des commodités et des transports en commun. Idéalement localisée, à deux pas des écoles primaires Pierre et Marie Curie et Saint Pierre d'Ascq, cette demeure est parfaite pour les familles ou les amateurs de grands espaces. D'une superficie totale de 128 m² sur un terrain de 771 m², cette maison de 1928 offre de belles perspectives d'aménagement et comprend : ? Coté intérieur ?Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée- un salon et salle à manger avec cheminée- une cuisine avec sa hotte à extracteur d'air- une véranda offrant une vue panoramique sur le jardin arboré- une salle d'eau- un WC- une buanderieAu 1er l'étage : - 2 chambres spacieuses avec cheminées et parquet massif- un bureau offrant la possibilité d'une salle de bain à l'étageAu 2e étage : - 2 chambres- un accÚs au grenier? CÎté extérieur ?- jardin arboré des fruitiers et sa terrasse- double garage avec sa porte sectionnelle motorisée- portail offrant un double stationnement possible et sécurisé- atelier - appentis / abri de jardin avec sa citerne de récupération d'eau pluviale? CÎté technique ?- chauffage individuel au gaz - chaudiÚre 2023- fibre optique- fosse septique - cave- charpente et toiture parfaitement entretenues- menuiseries PVC double vitrage neuves - 2020Au cOEur du vieux Ascq, reconnu pour sa qualité de vie, sa localisation, proche du train, des commerces, parcs et écoles, fait de cette maison un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de 'révéler cette belle endormie', dans un quartier prisé et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32214072)