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Ref.204939
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2
59650 VILLENEUVE D'ASCQ – PROXIMITE METRO
MAISON (110 m2) – 6 PIECES – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE
354 900 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ, dans un cadre calme, cette maison (110m2 de surface utile) tout confort, joliment aménagée.
Particulièrement BIEN SITUÉE (quartier FLERS BOURG), à proximité de toutes commodités des écoles, des commerces, des transports : A DEUX PAS DU MÉTRO, des axes routiers…elle vous offre un cadre idéal et la facilité des déplacements.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un SAS d'entrée qui dessert :
• une pièce de vie spacieuse et chaleureuse (Salon/Séjour – 34 m2).
• une cuisine conviviale avec espace repas (la cuisine est pratique et offre beaucoup de rangement).
• une salle d'eau.
• des WC séparés.
Le 1er étage donne sur 2 jolies chambres.
Le 2ème étage dévoile deux belles chambres mansardées.
Un agréable JARDIN planté agrémente le tout. Il dessert un GARAGE de belle taille (25m2) avec accès sur voie privée.
Cette maison a été rénovée, elle est lumineuse, pratique vous y trouverez tous les éléments de confort nécessaires.
Elle est particulièrement jolie et agencée avec goût. Très bien entretenue elle vous offre la possibilité de vous installer sans délai.
BIEN RARE SUR LE SECTEUR - A VISITER ABSOLUMENT
CONTACTER Dominique LENGLART au 06.84.12.06.77 ou par mail à dlenglart@efficity.
CHERS CONFRÈRES, je suis favorablement ouverte au PARTAGE DE MANDAT. N'hésitez pas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Lenglart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°818954372.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 249 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Villeneuve-d'Ascq
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
158
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1480.00€ et 2050.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 110m2Villeneuve-d'Ascq
vente
348 000 €*
Publiée le 16/02/2026
RESEAU EFFICITY
