Iad France - Stéphanie Younes vous propose : EXCLUSIVITEEA SAISIR CHALEUREUSE MAISON TRADITIONNELLE DE 93 m² À CHATEAU-RENNARD DANS UN CADRE IDEAL. Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle située à Château-Renard, offrant une surface habitable de 93 m² à la fois fonctionnelle et chaleureuse. EntiÚrement rénové à l'intérieure en 2024, Isolation et toiture refaite la même année. cette maison saura vous séduire par son ambiance conviviale et son atmosphÚre accueillante. Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Laissez-vous imprégner par son atmosphÚre paisible et harmonieuse, idéale pour une vie de famille épanouie. Vous trouverez de beaux espaces, une belles piÚces de vie spacieuse lumineuse donnant sur l'extérieure accédant par une baie vitrée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 belles et spacieuses chambres dont 1 au rdc, un espace buanderie dressing ou bureau, ainsi que la salle d'eau au rdc. La maison est équipée en fibre optique Le secteur environnant est particuliÚrement paisible car situé sur une place sans issue, vous disposez de plusieurs stationnement possible à proximité, un cabinet de kiné implanté à 2 pas de la maison. Vous trouverez également un agréable court d'eau dans un cadre charmant au pieds de la maison situé dans une impasse au calme à 1.5km du centre ville de Château - renard. Chaque piÚce a été aménagée avec soin pour offrir des espaces de vie agréables et confortables. Fenêtres en double vitrage PVC, chauffage et production d'eau chaude électrique. Le bien jouit d'une situation géographique idéale, proche de tous les commerces locaux, des écoles et des commodités nécessaires au quotidien. Le calme et la tranquillité sont au rendez-vous dans ce quartier résidentiel ajoutant des atouts non négligeables à cette maison. Pour les amateurs de plein air, un jardin entoure la maison, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité axé derriÚre la maison à l'abri des regards. Vous pourrez emménager en toute sérénité dans ce cocon familial. L'enduit de façade et le crépi viennent d'être réalisé, une terrasse bois sera prochainement réalisée ainsi qu'une réfection de la clÎture de la façade avant avec des lames alu grises (voir photos ).L'assainissement est individuel sur fosse septique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Château-Renard. Contactez moi dÚs maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32270754)