Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison Bourgeoise construite en briques, situées secteur campagne boisée de CHÂTEAU-RENARD, à 3 minutes en voiture du centre du village (commerces, marché, banques, crÚche, école, collÚge, cinéma associatif...).La gare de MONTARGIS est accessible en 20 minutes, et PARIS en moins de 1h30. Ensemble à rénover de 145 m² sur 2 niveaux. Surface habitable : 125 m² + 20 m² de greniers. Comprenant au REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée,- Séjour,- cuisine,- Deux chambres,- Cellier - buanderie,- Salle de bains, - WC. À l'étage : - PiÚce paliÚre,- Bureau,- Deux chambres,- Deux greniers de 10 m² (possible salle d'eau, dressing, chambre supplémentaire. ) avec espaces mezzanines. Maison chauffée au gaz citerne, équipée de menuiseries PVC double vitrage en partie, assainissement individuel. Habitation sur parcelle de 737 m² non clÎturée. Terrain de loisirs non constructible de 420 m² de l'autre cÎté de la route, idéal pour recevoir des animaux. Je vous attends pour une visite, merci de prioriser un appel téléphonique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32024950)