Iad France - Florence Giugiaro vous propose : Maison 3 piÚces 2 chambres 140 m² sur 360 m² de terrain, vue mer, roof-top, piscine, 5 mn de la plage et 2 studios indépendants de 22 et 26 m²Idéal investissement locatif saisonnier (CA location 2024 = 18000 euros ce qui couvre amplement les charges) Au rez-de-chaussée de la partie principale vous trouverez un séjour de 25 m² environ avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée de 15 m² environ, une chambre, une coin nuit et une salle d'eau avec WCA l'étage une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC indépendant et terrasse privative vue merplus un toit terrasse de 20 m² avec une vue splendide sur la mer et les couchers de soleil. Dans la deuxiÚme partie de la propriété il y a 2 studios indépendants avec kitchenette, salle d'eau et WCPour votre confort : climatisation réversible partout même dans les studios, chauffage individuel, barbecueTout le mobilier est compris dans le prix de vente (électroménager, literie, salon de jardin) 750 000 euros HAI charge vendeur inclusN'hésitez à me contacter dÚs maintenant pour organiser une visite. Une carte d'identité sera requise avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Giugiaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32374868)