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Ref.2001467

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Iad France - Deborah Demaied vous propose : À vendre - Maison neuve 4 chambres avec jardin - Sanary-sur-Mer, secteur La GuichardeSituée dans le quartier prisé de La Guicharde à Sanary-sur-Mer, cette maison neuve offre un cadre de vie idéal, à deux pas des écoles, complexes sportifs et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. La plage se trouve à moins d'1 km : un emplacement parfait aussi bien pour une résidence principale que secondaire. * Les atouts de la maison : AccÚs PMR Rez-de-chaussée : Possibilité de faire une chambre avec dressing salle d'eau avec WC Un vaste séjour climatisé, lumineux grâce à ses grandes baies vitréesUne cuisine moderne entiÚrement équipéeÉtage : Trois chambres spacieuses avec placards aménagés (dont une avec terrasse) Espaces adaptés pour bureaux ou rangements supplémentairesUne grande salle de bains avec wcExtérieurs : Jardin paysagé avec arrosage automatiqueTerrasse ensoleillée équipée d'un store banneEnvironnement calme et sécurisé en impasseStationnement : 3 places de parking privéesGarage à vélos ou scooter * Points forts : Maison neuve, clé en mainEmplacement recherché proche écoles et commoditésConfort moderne : climatisation, cuisine équipée, rangements optimisésIdéale pour une famille ou en résidence secondaire. (gedeon_6727_32578833)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 220 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Sanary-sur-Mer
  • Année de construction : 2023
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 26/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    499 000 €
    Maison 105m2 à Sanary-sur-Mer
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    Maison 105m2Sanary-sur-Mer

    vente
    499 000 €*
    Publiée le 06/02/2026

    IAD FRANCE
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