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A propos de
Ref.2001467
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2
Iad France - Deborah Demaied vous propose : À vendre - Maison neuve 4 chambres avec jardin - Sanary-sur-Mer, secteur La GuichardeSituée dans le quartier prisé de La Guicharde à Sanary-sur-Mer, cette maison neuve offre un cadre de vie idéal, à deux pas des écoles, complexes sportifs et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. La plage se trouve à moins d'1 km : un emplacement parfait aussi bien pour une résidence principale que secondaire. * Les atouts de la maison : AccÚs PMR Rez-de-chaussée : Possibilité de faire une chambre avec dressing salle d'eau avec WC Un vaste séjour climatisé, lumineux grâce à ses grandes baies vitréesUne cuisine moderne entiÚrement équipéeÉtage : Trois chambres spacieuses avec placards aménagés (dont une avec terrasse) Espaces adaptés pour bureaux ou rangements supplémentairesUne grande salle de bains avec wcExtérieurs : Jardin paysagé avec arrosage automatiqueTerrasse ensoleillée équipée d'un store banneEnvironnement calme et sécurisé en impasseStationnement : 3 places de parking privéesGarage à vélos ou scooter * Points forts : Maison neuve, clé en mainEmplacement recherché proche écoles et commoditésConfort moderne : climatisation, cuisine équipée, rangements optimisésIdéale pour une famille ou en résidence secondaire. (gedeon_6727_32578833)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 220 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Sanary-sur-Mer
- Année de construction : 2023
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 105m2Sanary-sur-Mer
vente
499 000 €*
Publiée le 06/02/2026
IAD FRANCE
