- 140
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Photos
Carte
A propos de
Ref.158306
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
185m2
*83110 SANARY-SUR-MER - QUARTIER PIERREDON SUD - Maison familiale avec piscine – Double habitation possible 185 m² - TERRAIN 702m²
A 14 MIN .à pieds de la gare de Sanary sur mer
A 7 min. en voiture et à 10 min. à vélo du centre de Sanary sur mer
POSSIBILITE DE 2 LOGEMENTS INDEPENDANTS
FORT POTENTIEL POUR LOCATIONS SAISONNIERES
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison familiale , pleine de charme située à Sanary-sur-Mer .
À seulement quelques minutes du centre de Sanary-sur-Mer, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de caractère d'environ 185 m², implantée sur un terrain arboré de 702 m² avec piscine.
La maison se distingue par sa configuration idéale pour une grande famille ou un projet de double habitation (logement principal + dépendance / location / famille).
Les atouts majeurs
Beaux volumes et luminosité
Séjour spacieux ouvrant sur le jardin et la piscine
Cuisine fonctionnelle, conviviale
Plusieurs chambres, idéales pour une vie familiale
Deux espaces de vie distincts possibles : parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif
Piscine, jardin agréable, facile d'entretien
Stationnements sur la parcelle
Environnement calme, proche des commodités, écoles et axes principaux
Un bien aux multiples projets
Cette maison conviendra parfaitement :
à une famille recherchant de l'espace et un extérieur,
à un projet multigénérationnel,
ou à un investisseur souhaitant exploiter le potentiel locatif (annuel ou saisonnier).
Un bien rare par sa surface, son potentiel et son rapport surface / prix sur le secteur.
À visiter sans tarder pour en apprécier pleinement les volumes et les possibilités.
Terrain entièrement clos de 702m² avec une piscine hors sol ,
Vous disposerez également d'un carport de 25m² environ .Plusieurs places de stationnements extérieurs ;
- Cette villa bénéficie d 'un classement énergétique en C
- PAC AIR/AIR, Soufflage air chaud
- Poêle à granulés flamme verte installé à partir de 2020 en appoint
- Radiateurs électriques à inertie
A 7 min. en voiture et à 10 min. à vélo du centre de Sanary sur mer
La villa est proche des commerces , des écoles et des transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°890477284.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 700 m2
- Digicode : Non
- Parking : 4
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Sanary-sur-Mer
- Année de construction : 1972
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
170
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1884.00€ et 2548.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 185m2Sanary-sur-Mer
vente
835 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
