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CSF propose cette maison de 6 pièces à Sanary-sur-Mer au prix de 785 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.158306 · Mis à jour le 02/11/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
185m2

83110 SANARY-SUR-MER – 185 M² – 2 ENTRÉES INDÉPENDANTES – 5 CHAMBRES – PISCINE

**UNE MAISON, DEUX ESPACES DE VIE, MILLE POSSIBILITÉS !**

Et si vous pouviez vivre en famille tout en préservant l'indépendance de chacun ?

Efficity ,leader de l'estimation en ligne vous presente à seulement 7 minutes du centre de Sanary-sur-Mer, dans le quartier résidentiel de Pierredon Sud, cette maison de 185 m² qui se distingue par une configuration particulièrement intéressante.

Son véritable atout ? Deux espaces disposant chacun de leur propre entrée indépendante !

Une solution idéale pour accueillir parents, enfants devenus grands ou proches, tout en conservant intimité et autonomie.

Le second espace, actuellement aménagé en chambres, disposait auparavant d'une cuisine et d'un séjour. Il offre ainsi la possibilité de recréer un lieu de vie autonome après quelques aménagements, sous réserve des autorisations nécessaires.

**Côté intérieur :**
- Un séjour lumineux de 48 m².
- Une cuisine ouverte et équipée.
- 5 chambres.
- 4 salles d'eau et une salle de bains.
- Une organisation intérieure modulable selon vos besoins.

**Côté extérieur :**

Un terrain arboré de 702 m², une terrasse de 60 m², une piscine et plusieurs stationnements pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Le confort est également au rendez-vous avec la climatisation réversible et un **DPE classé C**.

**Famille nombreuse, projet intergénérationnel ou investissement locatif après adaptation : cette maison s'adapte à votre projet de vie !**

Une propriété aux multiples possibilités qui mérite d'être découverte.

**Prix : 785 000 € HAI**

Contactez Valérie Ville-Allaman – effiCity

06 58 77 82 64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°890477284.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 185 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sanary-sur-Mer
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    170
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/05/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1884.00€ et 2548.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    785 000 €
    Maison 185m2 à Sanary-sur-Mer
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    Maison 185m2 Sanary-sur-Mer

    vente
    785 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sanary-sur-Mer (83110).
    Cette maison offre une surface habitable de 185 m², sur un terrain de 700 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 785 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 58 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 884 € et 2 548 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.