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CSF propose cette maison de 6 pièces à Sanary-sur-Mer au prix de 785 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.158306 · Mis à jour le 09/09/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
185m2
*83110 SANARY-SUR-MER - QUARTIER PIERREDON SUD -SANARY-SUR-MER – MAISON FAMILIALE 185 m² avec piscine sur terrain de 702m²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison familiale , pleine de charme située à Sanary-sur-Mer .
À seulement quelques minutes du centre de Sanary-sur-Mer, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de caractère d'environ 185 m², implantée sur un terrain arboré de 702 m² avec piscine.
La maison se distingue par sa configuration idéale pour une grande famille ou un projet de double habitation (logement principal + dépendance / location / famille).
Les atouts majeurs
Beaux volumes et luminosité
-Séjour spacieux ouvrant sur le jardin et la piscine
-Grande cuisine fonctionnelle ouverte sue la pièce de vie
- 5 chambres avec chacune sa salle d'eau , idéales pour une vie familiale
Deux espaces de vie distincts possibles : parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif
Piscine hors sol ,terrasse , facile d'entretien
Un bien aux multiples projets
Cette maison conviendra parfaitement :
-à une famille recherchant de l'espace et un extérieur,
-à un projet multigénérationnel,
ou à un investisseur souhaitant exploiter le potentiel locatif (annuel ou saisonnier).
Un bien rare par sa surface, son potentiel et son rapport surface / prix sur le secteur.
Terrain entièrement clos de 702m² avec une piscine hors sol ,
Vous disposerez également d'un carport de 25m² environ .Plusieurs places de stationnements extérieurs ;
- Cette villa bénéficie d 'un classement énergétique en C
- PAC AIR/AIR, Soufflage air chaud
- Poêle à granulés flamme verte installé à partir de 2020 en appoint
- Radiateurs électriques à inertie
A 7 min. en voiture et à 10 min. à vélo du centre de Sanary sur mer
La villa est proche des commerces , des écoles et des transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°890477284.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 185 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sanary-sur-Mer
Année de construction : 1972
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
170
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1884.00€ et 2548.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 185m2 Sanary-sur-Mer
vente
785 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sanary-sur-Mer (83110).
Cette maison offre une surface habitable de 185 m², sur un terrain de 700 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 785 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 58 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 884 € et 2 548 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1972.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.