Iad France - Isabelle Coura (06 23 84 59 25) vous propose : À VENDRE : CHAMPGNY-SUR-MARNE. À découvrir sans tarder ! Située dans le trÚs prisé quartier du Village Parisien, cette maison familiale de 144 m² environ habitables vous offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Ce pavillon lumineux, à rafraîchir selon vos envies, s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-jardin : Une vaste entrée avec rangements, une chambre (idéale pour un bureau, studio indépendant ou profession libérale), une cuisine d'été, une salle d'eau et WC séparés. Un grand garageÀ l'étage : Trois belles chambres, une salle à manger avec cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir pour créer une piÚce de vie de plus de 40 m² environ), un double séjour traversant et lumineux, un WC indépendant. Le tout édifié sur une parcelle de 441 m² environ, bien exposée, sans aucun vis-à -vis, offrant un agréable jardin, idéal pour les moments en famille. Contactez-nous pour organiser une visite dÚs aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Coura EI (ID 63302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32379854)