Iad France - Caroline Cornu vous propose : Maison mitoyenne située dans un environnement calme et résidentiel. Alliant volumes, luminosité et confort, elle dispose d'un sous-sol total avec garage et d'un bel espace de vie avec cheminée. Rez-de-chaussée : EntréeCuisine ouverte sur salon avec cheminée, et donnant sur la terrasse exposée sudSalle à manger lumineuseChambreSalle d'eau avec WCÉtage : 3 chambres spacieusesSalle d'eau avec WCSous-sol total : GarageBuanderieCellierPiÚce aménagée, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou atelierLes points fort + :Maison familiale avec 4 chambres dont 1 au rdcQuartier résidentiel calmeFenêtres double vitrage et volets électriques (étage) Espaces de rangement optimisés grâce au sous-sol totalSalon avec cheminéeProximité écoles, commerces et transportsGare RER E Villiers-suMarne : 10 min à piedCommerces : pharmacie, boulangerie etc. : 3 min à piedEcole romain Rolland : 12 min à piedÀ visiter sans tarder ! Contactez-moi vite pour convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32827227)