Iad France - Christophe Pertrizot vous propose :  Il est des lieux qui ne se contentent pas d'abriter une vie...Ils racontent une histoire. Au Mas Llaro, sur la route mythique menant aux plages de Canet-en-Roussillon, à mi-chemin entre Perpignan et la Méditerranée, se révÚle un bien d'exception, rare, presque secret. Ici, le temps a laissé son empreinte, celle des grands domaines viticoles qui ont façonné l'âme et la prospérité de ce territoire. Ancienne grange agricole, témoin des générations et des saisons, cette demeure a connu une renaissance remarquable, confiée à un architecte qui a su repenser et optimiser chaque espace avec une précision et une intelligence rares. DÚs l'entrée, le sentiment est immédiat : un hall d'accueil de prÚs de 20 m² ouvre sur l'espace de vie principal, majestueux, s'étirant sur prÚs de 75 m². Trois immenses baies vitrées à galandage, totalisant prÚs de 10 mÚtres linéaires d'ouverture, permettent lorsque qu'elles disparaissent, de doubler littéralement la surface de vie. L'intérieur se prolonge alors naturellement vers l'extérieur, offrant une continuité fluide et précieuse entre maison et nature. Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, apporte une atmosphÚre rare où se mêlent bien-être, intimité et nature. Chaque arbre, chaque perspective participe à l'équilibre du lieu, donnant au quotidien une respiration douce et apaisante. La terrasse de prÚs de 50 m² devient une piÚce à vivre suspendue entre ciel et végétal, accueillant les déjeuners d'été, les soirées conviviales ou les instants de sérénité à l'abri de tout regard. L'orientation optimale baigne l'ensemble de lumiÚre du matin au soir, enveloppant le jardin, la piscine et les espaces extérieurs d'une ambiance solaire incomparable. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale d'exception d'environ 45 m², pensée comme un sanctuaire intime où confort, élégance et fonctionnalité dialoguent en douceur. La domotique, discrÚte mais présente, assure une modernité sans jamais trahir l'authenticité du lieu. Et comme un chapitre encore à écrire, le domaine conserve un potentiel rare : une grange attenante d'environ 90 m², offrant un volume extraordinaire pour imaginer de nouveaux espaces de vie, chambres supplémentaires, dépendance indépendante, atelier d'artiste ou espace bien-être, selon les projets, les envies ou les passions de chacun. Ce bien n'est pas une simple maison. C'est un fragment d'histoire réinventé, une rencontre entre lumiÚre, nature et mer. Un domaine unique, au Mas Llaro, pour ceux qui recherchent l'exception, l'authenticité et l'émotion. À découvrir sans tarder. Je vous invite à me contacter pour approcher ce lieu hors du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Pertrizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750126781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32436127)