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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Cabestany au prix de 319 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1933957
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
150m2
Iad France - Isabelle ETHUIN vous propose : Proche Cabestany et Clos Banet, PERPIGNAN - Saint Gaudérique
Villa 3 faces - 5 chambres - 150 m² - Garage - Jardin piscinable - Maison entièrement connectée
Villa lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour grande famille ou famille recomposée.
150 m² habitables (170 m² utiles avec véranda) comprenant :
- Belle pièce de vie avec cuisine et cellier
- Suite parentale en rez-de-chaussée
- 4 chambres à l'étage + dressing
- 2 salles d'eau, 2 WC
- Garage carrelé de 20 m²
- Deux portails motorisés
Un véritable atout : une maison 100 % domotisée.
Volets électriques, alarme, éclairage, chauffage au sol (PAC Air / Eau avec relève gaz) et climatisation sont entièrement pilotables et programmables depuis votre smartphone. Confort, sécurité et maîtrise énergétique au quotidien.
Double vitrage, climatisation à chaque étage, nombreux rangements.
Jardin piscinable, proche écoles et commodités.
Maison saine, très bien entretenue, rafraîchissement déco à prévoir.
Contactez-moi pour la découvrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ETHUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 824502082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32068764)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 375 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cabestany
Année de construction : 1986
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
107
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1707.00€ et 2309.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 150m2 Cabestany
vente
319 000 €*
Publiée le 05/03/2026
I@D FRANCE
