Iad France - Jonathan Vanella vous propose : Villa 4 faces de plain-pied - EntiÚrement rénovée - Piscine & grand terrain arboréSituée dans un environnement calme, cette villa 4 faces de plain-pied, construite dans les années 80 et entiÚrement rénovée, offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. IntérieurD'une surface habitable de 140 m², la maison se compose d'un vaste séjour / salle à manger lumineux de 67 m², avec baies vitrées donnant directement sur la piscine et une trÚs grande véranda prolongeant l'espace de vie. La cuisine Cuisinella (2024) est ouverte sur la salle à manger, moderne et entiÚrement équipée. S'y ajoutent : une arriÚre-cuisine indépendanteune buanderie séparée Espace nuit3 chambres : Chambre 1 : 15 m²Chambre 2 : 13,50 m²Chambre 3 : 10 m²Deux chambres disposent de leur propre salle d'eauExtérieursLa villa est édifiée sur une parcelle de 1 115 m², arborée de palmiers et paysagée, et propose : Piscine 9 x 5 mDeux grands barbecues en pierreCoin salon extérieurDépendance avec jacuzziDeux autres grandes dépendances destinées au stockageÉquipements8 panneaux solairesClimatisation gainableMenuiseries PVC double vitragePortail motoriséTrÚs grand carportNombreuses places de stationnement sur la parcelleEn résuméVilla rénovée, de plain-pied, offrant de beaux volumes intérieurs, une cuisine ouverte conviviale et de grands espaces extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32468995)