Iad France - Jonathan Vanella vous propose : Maison de village rénovée - 77 m² + terrasse + grand garageSituée au cOEur du village, découvrez cette maison traversante et lumineuse, entiÚrement rénovée avec goût, offrant 77 m² habitables et un grand garage de 22 m² avec accÚs possible par deux rues différentes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie de 42 m² comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte, donnant sur un extérieur de 30 m² avec terrasse, idéal pour vos repas d'été. Vous trouverez également un WC et une buanderie, pouvant être aménagée en salle d'eau supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres spacieuses, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison est équipée de la climatisation réversible dans le séjour et dans les chambres, ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant confort et économies d'énergie toute l'année. * Maison traversante et trÚs lumineuse * EntiÚrement rénovée - aucun travaux à prévoir * Garage 22 m² - accÚs par deux rues * Terrasse + extérieur 30 m² * Fenêtres double vitrage PVCHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31993879)