Iad France - Jonathan Vanella vous propose : Magnifique villa 3 faces de plain-pied - ClairaÀ vendre, superbe villa de plain-pied 3 faces construite en 2023, d'une surface habitable de 92,5 m² sur une parcelle de 300 m² avec garage. Prestations de qualité : Menuiseries aluminium gris anthracite double vitrageClimatisation réversibleFinitions modernes et soignées Disposition intérieure : Salon / séjour avec cuisine ouverte de 41 m², lumineux et convivial2 chambres spacieuses : Une chambre de 21 m²Une chambre de 13 m²Grande salle de bain de 10 m² avec douche à l'italienne et baignoireGarage attenant et isolé de 16 m² Extérieur : Terrasse sur le devant de la maisonPergola bioclimatique pour profiter des beaux joursJardin paysager réalisé par un professionnel Située dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités (commerces, écoles, axes routiers).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32876921)