Iad France - Jonathan Vanella vous propose : Villa T4 - 110 m² habitables - 3 faces - Garage - Panneaux solairesSituée dans un secteur agréable, découvrez cette villa 3 faces de type T4 construite en 2015, développant 110 m² habitables sur une parcelle de 301 m². Fonctionnelle et bien agencée, cette maison offre des espaces de vie confortables et des équipements récents permettant de réaliser des économies d'énergie. IntérieurRez-de-chausséePiÚce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / séjour d'environ 35 m²Une chambre de 14 m²WC indépendantPlacard / vestiaire à l'entréeÉtageUne chambre de 12,50 m²Une suite parentale comprenant une chambre de 11,50 m², un dressing de 7 m² et une salle d'eauSalle de bain de 5,35 m²WC indépendantPlacard dans le couloirPrestationsClimatisation dans le salon et les chambresMenuiseries aluminium double vitrageVolets roulants électriquesBallon thermodynamiqueExtérieurGarage de 17 m²Portail motoriséGrande allée permettant de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-carJardin sur le cÎté de la maisonTerrasse en bois à l'arriÚre avec jacuzzi intégréÉquipements énergétiques20 panneaux solaires - puissance 6 kW installés en 2021Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et économies d'énergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870390)