Iad France - Gaétan Suchareau vous propose : Sublime Maison de Ville Rénovée - LimogesSituée dans un quartier calme et recherché de Limoges, cette superbe maison de ville datant de 1900 a été entièrement rénovée avec soin. Elle conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne, pour un cadre de vie raffiné et chaleureux. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 138 m²Terrain clos et arboré de 280 m²Maison sur trois niveaux, aucun travaux à prévoirAgencement intérieur : Quatre chambres spacieuses et lumineusesDeux bureaux, idéaux pour le télétravailDeux salles de bains contemporainesCuisine équipée avec espace repasSalon cosy et salle à manger convivialeDressingJardin arboré avec abri de jardinPrestations et confort : Garage privatif pouvant accueillir deux voitures et une motoCave aménagée pour le rangementChauffage individuel (électricité, gaz naturel et bois) Connexion fibre optique et télévision câbléeInterphone pour un accès sécuriséEnvironnement et commodités : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en communQuartier calme et agréable, offrant une excellente qualité de vieCette maison de ville allie élégance, fonctionnalité et emplacement idéal au cOEur de Limoges. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaétan Suchareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 939376661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31184344)