Iad France - Matthieu Azincourt vous propose : À seulement 10 minutes du METRO 14 ou du RER C Thiais Orly - 15 minutes à pieds du RER C Orly Ville ou des stations de Tramway T7 et T9 - Dépendance composée d'une piÚce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC - Sous-sol aménagé. Je vous propose cette maison familiale située dans un environnement calme, avec un jardin, une dépendance et un fort potentiel d'aménagement ou d'investissement. Le rez-de-jardin accueille un sous-sol aménagé avec buanderie, atelier, une piÚce de vie avec cuisine d'été et accÚs direct à un jardin privatif. Une dépendance indépendante avec entrée séparée complÚte ce niveau : idéale pour un bureau, un espace indépendant ou un revenu locatif complémentaire. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une cuisine (possibilité d'ouverture sur la piÚce de vie), un WC indépendant, un placard, une piÚce de vie traversante et lumineuse. À l'étage, la maison dispose de trois chambres dont une de plus de 20 m² divisible en deux vous permettant de bénéficier d'un total de 4 chambres ou bien transformable en suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain et d'un second WC. Les combles sont aménageables selon vos projets. Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage et de volets roulants motorisés. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi dÚs maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31400267)