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Ref.209981
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
118m2
94310 - ORLY LIMITE THIAIS - QUARTIER RESIDENTIEL RECHERCHE - MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 118.4 M² - DPE D !!!
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un environnement calme et recherché d'Orly limite Thiais, édifiée sur une parcelle cadastrée de 400 m².
Nichée au cœur d'un quartier résidentiel, cette maison de 118.4 m² répartis sur 2 niveaux ainsi qu'un SOUS SOL TOTAL saura vous séduire par son excellent état général et ses finitions de qualité. Elle offre un cadre de vie agréable et confortable.
La maison comporte au rez-de-chaussée une entrée confortable donnant sur un double séjour lumineux de 44.5 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec accès sur la TERRASSE de 20 m² et le jardin arboré, des toilettes ainsi qu'une SALLE D'EAU.
À l'étage, vous trouverez 3 BELLES CHAMBRES idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que des toilettes.
Côté extérieur, une terrasse de 20.0 m² et un jardin bien entretenu exposé SUD-OUEST vous permettront de profiter de moments de détente en plein air au calme. Au-delà du potentiel d'aménagement pour y créer un studio indépendant, une dépendance viabilisée de 25.0 m² ( eau et électricité ) vous permet de décupler votre espace de stockage.
A tout cela s'ajoute un SOUS SOL TOTAL comprenant une BUANDERIE, une CHAUFFERIE ainsi qu'une CAVE.
Les prestations de qualité, l'excellente luminosité et le calme environnant font de cette maison un véritable cocon familial, où il fait bon vivre.
Deux places de stationnement dans l'allée viennent compléter les atouts de ce bien, à proximité des commodités et des transports en commun.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 15 62 04 53
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Gonzalez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°877784579.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 400 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Orly
- Année de construction : 1937
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
167
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
35
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
35
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1430.00€ et 1970.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 118m2Orly
vente
445 000 €*
Publiée le 18/03/2026
RESEAU EFFICITY
