Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : Charmant Appartement à Vendre - Domaine de l'Aunette (PROJECTION AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR SUR LES DEUX PREMIÈRE PHOTOS) Découvrez ce spacieux appartement de 84 m² environ, idéalement situé au rez-de-jardin surélevé d'une résidence sécurisée et verdoyante, dotée d'un gardien. Ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour une famille ou un investissement. Intérieur Lumineux et Fonctionnel : o Entrée accueillante menant à un vaste séjour. o Cuisine équipée aménagée avec accÚs au balcon, idéal pour vos moments de détente. o Trois chambres généreuses, pour deux dotées d'un accÚs direct à un jardinet privé. o Une salle de bain pratique et des nombreux placards pour un rangement optimal, WC séparé. o Finitions de qualité avec sols carrelés en excellent état, portes-fenêtres et baies vitrées équipées de volets roulant éléctrique. Plus : o Chauffage collectif. o Inclus une cave, un local à vélos et une place de parking. À Proximité : o Transport facile avec la gare d'Orangis bois de l'epine, des lignes de bus et des écoles à quelques pas. o Commerces variés et grandes enseignes commerciales à proximité immédiate. Ce bien exceptionnel combine confort et commodité. Contactez-moi pour une visiteLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32520481)