Iad France - Tomas Morera vous propose : Appartement de 4 PiÚces avec Balcon, à Ris-OrangisSitué dans la commune de Ris-Orangis, cet appartement de 4 piÚces saura vous séduire par ses finitions soignées et son aménagement fonctionnel. Description des piÚces : - 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer un espace de télétravail- 1 salle de bain pour vos moments de détente et de bien-être- 1 WC séparé pour plus de confort- 1 cuisine équipée avec un cellier attenant- 1 balcon fermé pour profiter de l'air frais et de la vue dégagéeAvantages : Cet appartement bénéficie d'une rénovation totale récente qui lui confÚre un aspect moderne et contemporain. Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble, il offre une vue agréable et une belle luminosité naturelle, et dispose de fenêtres en double vitrage PVC sur l'ensemble du logement, garantissant confort thermique et acoustique. Vous disposerez également d'une cave entiÚrement rénovée et d'une place de parking pour stationner en toute tranquillité. * Localisation * :Idéalement situé, cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commodités du quotidien : commerces, écoles, transports en commun. Profitez du charme de Ris-Orangis et de ses espaces verts pour des balades relaxantes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2548 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tomas Morera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 995050325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32699060)