Iad France - Elisabeth Sigu vous propose : Nice proche commodités - Calme absolu, terrasse verdoyante, clés en mainA proximité immédiate des commodités, transports et à seulement 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais, découvrez ce superbe appartement 2 / 3 piÚces, entiÚrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Situé dans un immeuble de standing sécurisé, étage élevé avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un calme exceptionnel et d'aucun vis-à -vis. Il se compose d'une entrée accueillante d'un séjour lumineux avec cuisine moderne entiÚrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur la verdureUne grande chambre avec rangements donnant sur la terrasse. Un bureau / chambre d'amis, idéal télétravail ou couchage supplémentaireUne élégante salle de douche à l'italienneToilettes indépendantesUne belle chambre avec rangements intégrésAppartement en excellent état, rénové avec goût, au mobilier moderne, prêt à vivre (clé en main).Une cave vient compléter ce lot ainsi Un parking en location possibleCharges : 146 € / mois (tout est compris dans les charges) Copropriété bien entretenue, Bien soumis au statut de la copropriété- pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeurDPE DLa presente annonce immobiliere vise 437 lots situés dans une copropriété de 820 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Sigu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 394259220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32403063)