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CSF propose cette villa de 5 pièces à Sanary-sur-Mer au prix de 1 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.201593 · Mis à jour le 07/10/2026
Villa
5 pièce(s)
4 chambre(s)
165m2

SANARY-SUR-MER (83110) – TREILLE DU ROY – VILLA DE 165 M² AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT ET STUDIO INDÉPENDANT

EFFICITY , leader de l'estimation en ligne, vous propose, dans le secteur résidentiel de la Treille du Roy à Sanary-sur-Mer, cette villa de 165 m² implantée sur un terrain paysager de 1 201 m², avec piscine à débordement et studio indépendant.

UNE VILLA LUMINEUSE OUVERTE SUR L'EXTÉRIEUR

La pièce de vie d'environ 60 m² séduit par ses beaux volumes, son plafond cathédrale et ses poutres apparentes. Elle s'ouvre sur les terrasses et offre une agréable perspective sur la piscine et la végétation environnante.

Une cuisine équipée et une arrière-cuisine complètent cet espace.

La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un dressing et des WC indépendants.

À l'étage, la suite parentale dispose de son propre dressing et d'un solarium privatif.

Un studio indépendant avec coin cuisine et salle de bains permet de recevoir famille et amis en toute autonomie.

DES EXTÉRIEURS CONÇUS POUR PROFITER DU CLIMAT MÉDITERRANÉEN

Le jardin paysager accueille une magnifique piscine à débordement de 12 × 6 m, plusieurs terrasses et un espace détente aménagé sous une pergola.

Garage, stationnements, climatisation réversible, poêle à bois et panneaux solaires complètent les prestations de cette propriété.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Située dans un environnement résidentiel de Sanary-sur-Mer, à environ 8 minutes à pied de la Plage Dorée, cette villa offre un cadre de vie agréable, entre nature et littoral.

Une propriété à découvrir pour ses volumes, ses espaces extérieurs et la possibilité de recevoir en toute indépendance.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :

Valérie Ville-Allaman – effiCity
06 58 77 82 64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°890477284.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 1201 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sanary-sur-Mer
Année de construction : 1986

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    120
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1070.00€ et 1520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 149 000 €
    Villa 165m2 à Sanary-sur-Mer
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    Villa 165m2 Sanary-sur-Mer

    vente
    1 149 000 €*
    Publiée le 16/12/2025

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sanary-sur-Mer (83110).
    Cette villa offre une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 1201 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 86 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 070 € et 1 520 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1986.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.